Οι ιδιοκτήτες κατοικιών στην Κύπρο που εξετάζουν φωτοβολταϊκά το 2026 αντιμετωπίζουν διαφορετικό τοπίο χρηματοδότησης σε σχέση με πέρυσι. Το πρόγραμμα 2024–2025 Σχέδιο Χορηγιών ΑΠΕ-ΕΞΕ Κατοικίες («Φωτοβολταϊκά στην κατοικία μου») έκλεισε στις 20 Δεκεμβρίου 2025, και από τον Μάιο 2026 δεν υπάρχει ανοιχτό διάδοχο πρόγραμμα για υποβολές (resecfund.org.cy). Την ίδια ημερομηνία, η χώρα μεταπήδησε από τον καθαρό ενεργειακό συμψηφισμό (net-metering) στην καθαρή χρέωση (net-billing) για νέες εγκαταστάσεις, γεγονός που μειώνει την αξία των εξαγωγών σε σχέση με την αυτοκατανάλωση. Επαληθεύτηκε Μάιος 2026.
Η οδός χρηματοδότησης έχει πλέον μεγαλύτερη σημασία από ό,τι είχε. Τέσσερις κυπριακές τράπεζες λιανικής δημοσιεύουν σήμερα «πράσινο» στεγαστικό δάνειο βελτίωσης κατοικίας, και μόνο μία από αυτές δημοσιεύει το ΕΠΑ — γεγονός που καθιστά τη σύγκριση δυσκολότερη από ό,τι φαίνεται με την πρώτη ματιά.
Η δημοσιευμένη αγορά
| Δανειστής | Προϊόν | Διάρκεια | ΕΠΑ | Ποσό | Πηγή |
|---|---|---|---|---|---|
| Ancoria Bank | Eco Home Improvement Loan | 1–10 έτη | 4,95% ΕΠΑ (δημοσιευμένο αντιπροσωπευτικό παράδειγμα) | €5.000 – €75.000 | ancoriabank.com |
| Τράπεζα Κύπρου | Energy Loan for Photovoltaic & Other Systems | έως 7 έτη | Επιτόκιο κατόπιν αιτήματος (εύρος καταναλωτικού δανείου αναφέρθηκε 5,14–7,35% τον Φεβρουάριο 2025) | έως €15.000 | bankofcyprus.com |
| Hellenic Bank | Green Loan (ανασφάλιστο / εξασφαλισμένο) | έως 7 / 10 έτη | Επιτόκιο κατόπιν αιτήματος (−1,00 μ.μ. έναντι καταναλωτικού) | έως €30.000 ανασφάλιστο | hellenicbank.com |
| Eurobank Κύπρου | Green Loan (ανασφάλιστο / εξασφαλισμένο) | έως 7 / 10 έτη | Επιτόκιο κατόπιν αιτήματος (−1,00 μ.μ. έναντι καταναλωτικού) | έως €30.000 ανασφάλιστο | eurobank.cy |
Πρακτικό παράδειγμα — €15.000, 6 kWp + 10 kWh μπαταρία
Χρησιμοποιώντας σταθερό ΕΠΑ 5,50% ως παραδοχή για τις τρεις μεγάλες τράπεζες των οποίων τα ΕΠΑ δεν δημοσιεύονται, η μηνιαία δόση διαμορφώνεται ως εξής (τύπος: M = P·r ÷ (1 − (1 + r)^−n)):
- Ancoria Eco Home Improvement, 10 χρόνια στο 4,95% ΕΠΑ — ~€158/μήνα. Η επιλογή με το χαμηλότερο δημοσιευμένο επιτόκιο στην Κύπρο.
- Hellenic Green (εξασφαλισμένο, υπόθεση 10 ετών 5,5%) — ~€163/μήνα. Απαιτεί εξασφάλιση.
- Hellenic / Eurobank Green (ανασφάλιστο, υπόθεση 7 ετών 5,5%) — ~€216/μήνα. Χωρίς εξασφάλιση.
- Τράπεζα Κύπρου Energy (7 χρόνια στο μεσαίο εύρος καταναλωτικού δανείου) — ~€216/μήνα, με ανώτατο όριο €15.000 οπότε δεν καλύπτεται μπαταρία.
Η επιχορήγηση που έκλεισε
Το πρόγραμμα 2024–2025 κατέβαλε €375/kWp (ανώτατο €1.500) στην κατηγορία Α1, €1.250/kWp (ανώτατο €6.250) για ευάλωτα νοικοκυριά στην Α2, και €250/kWp (ανώτατο €1.000) συν €4.500 επιστρεπτέα μέσω λογαριασμού ΕΑΚ στην Α3 (resecfund.org.cy). Η πύλη δηλώνει ρητά ότι δεν υπάρχουν ανοιχτά προγράμματα υποστήριξης κατά τον χρόνο συγγραφής. Ένα διάδοχο πρόγραμμα «Εξοικονομώ – Αναβαθμίζω 2026» αναφέρεται στις ΣΕΑ του Υπουργείου Ενέργειας αλλά δεν έχει δημοσιευτεί ημερομηνία έναρξης.
Το net-billing αντικατέστησε το net-metering την 1η Ιανουαρίου 2026
Το νέο τιμολόγιο εξαγωγής ανέρχεται σε €0,105/kWh (η χονδρεμπορική τιμή) έναντι της αντιστάθμισης στο τιμολόγιο λιανικής που ίσχυε με το net-metering. Η αυτοκατανάλωση είναι πλέον περίπου τρεις φορές πιο αξιόλογη από την εξαγωγή. Η πρακτική συνέπεια για μια προσφορά εγκαταστάτη: οι μπαταρίες είναι πλέον ουσιαστικά πιο ελκυστικές από πλευράς απόσβεσης, ενώ η υπερδιαστασιολόγηση πέρα από την ετήσια χρήση είναι λιγότερο ελκυστική από ό,τι ήταν.
Τι θα δείξει η κάρτα ΕΩΑ ενός εγκαταστάτη το 2026
Σε ένα σωστά τιμολογημένο σύστημα 6 kWp + 10 kWh μπαταρία βάσει τιμολογίων net-billing, τα κυπριακά φωτοβολταϊκά το 2026 εξακολουθούν να αποδίδουν τυπικά απόσβεση 6–8 ετών και ΕΩΑ 12–16% για αγορά τοις μετρητοίς. Με 10ετές δάνειο Ancoria στο 4,95% που καλύπτει ολόκληρο το κόστος, η μηνιαία εξοικονόμηση λογαριασμού (~€175 τον πρώτο χρόνο) υπερβαίνει τη μηνιαία δόση (~€158) από τον πρώτο μήνα — επομένως η θέση μετά τη χρηματοδότηση είναι θετική από την πρώτη ημέρα, ακόμα και χωρίς κρατική επιχορήγηση.